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如何提取住房公积金

如何提取住房公积金

的有关信息介绍如下:

如何提取住房公积金

以下情况下可以提取住房公积金:

1、支取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房

2、购买、建造、翻建、大修自住住房时申请个人住房公积金贷款(包括组合贷款)

3、偿还个人住房公积金贷款本息

4、支取住房公积金支付房租

5、注销公积金账号

6、退休、离休

7、出境定居的

退休、离休、出境定居的,提取职工住房公积金要注销住房公积金账户,职工死亡,职工的继承人可以提取公积金账户里的储存余额。购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。那么办理公积金贷款的条件呢?

首先,个人工作的单位给办理了公积金,个人拥有自己的公积金账号;

其次,公积金账号需连续缴存12月以上,准备需要的相关手续。

使用公积金贷款每月可以贷多少钱,取决于公积金账号、单位的公积金账号、月缴存额、缴存比例、公积金缴存地点。公积金还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。

一、你有多少公积金能用呢?

不清楚自己的公积金缴纳情况呢,有3个方式可以查到:

1-看工资条上,公积金的扣款,或者直接问人事。2-在手机APP上通过查看公积金账户信息了解。3-在微信里有个城市服务功能和支付宝的公积金服务都可以查询。

·问题来了,你们公司给你交了多少公积金呢?

公积金呢,是公司交多少,职工就交多少,缴存数=缴纳基数X缴纳比例。

缴纳基数(2200或税前工资)、缴纳比例(5%-12%)都是公司决定的。

一般来说呢,大多数公司呢,什么社保、公积金的缴纳基数都是按最低的算,最低工资标准2200,再乘以最低缴纳比例5%,公司和个人各交110。一年下来,存了2,640元。有些公司福利好的呢,一个月交的公积金就有别人一年那么多。以月薪1万,缴纳最高的比例12%,每个月公积金就有2400元,一年就是28,800元。

大部分有良心公司交10%,缴11%-12%的一般是事业单位、公务员、医生、老师、银行人员等岗位。相比起来,他们供房的压力就会小很多了。

所以,选公司的时候,五险一金其实也能看出公司的作风以及格局。

二、公积金怎么提取呢?(附公积金提取全流程)

1、什么情况公积金可以取出来呢?

提取公积金呢,有些情况可以全额提取,有些只能部分提取。

1)全额提取,主要是3类情况:

销户类:退休;户口迁出深圳;在国外或港澳台定居;非深户离深;死亡这5种情况的销户。

休业类:还有完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;或者,男50女45失业且公积金封存2年。

生活类:享低保啊、大病提取(本人或者家庭成员都可以)

注意哦,死亡销户、低保、大病提取是可以不限次数的,其他的只能提取一次。

提取的时候都需要提供相关的证明。

像深圳的情况,退休和非深户离深这两种全部提取可以在网上办理,其他需要到柜台进行。

网上办理的需要公积金账户关联银行卡,因为是直接打款到卡上嘛。

2)部分提取,主要是住房相关的情况。

比如说,买房子啊、付房租、还房贷,还有其他住房消费。

这个其他住房消费范围就很广啦,什么物业费、维修费、装修费、加装电梯……都能用这笔钱。(os:提取出来怎么用就是你自己的事啦)

3)买房、还贷能提取多少呢?

首套住房,存的钱都能提。

二套房及以上(你和家人合计)只能提取余额的60%,而且不能超过买房的总价。

还房贷提取公积金是只有首套房可以,每个月提取的额度就是实际的月供。

4)租房、其他住房消费能提取多少呢?

租房提取:月缴存额的65%X可提取月份。其他住房消费提取比例是40%。

每年可以去柜台办2次,自助的每个月可以办1次。大于30万的需要到柜台办理。

呐,以上四种情况都是可以网上办理的。(小声哔哔:钱取出来,爱怎么用怎么用。)

如果有在考虑买房呢,建议你不要轻易动这笔钱了,毕竟专款专用,还有低息贷款可以用嘛!

2、公积金提取步骤:

现在网上办事也特别方便,操作很简单,官网啊、常用的软件都能办了。只需要绑定一张联名卡,同意协议就可以轻松提取。

直接打开:微信-我的-支付-城市服务-(xx城市名)公积金服务

或者是:支付宝-市民中心-公积金提取-租房提取

下面就以支付宝的为例告诉大家流程。点击租房提取呢,可以看到对应的计算公式。

自行填写提取金额,下面有一个参考的可提取额度哦。

注意哦,如果是首次提取,这个额度一般是你公积金账户的全部余额。

如果第一次只提取了部分,那么剩下的不能申请补提。

2020年7月1日-12月31日,租房提取的最大限额是80%,之后就恢复到65%了。

如果想都提出来的,一定注意截止日期哦!

公积金除了可以提现,贷款买房也是首选。

五险一金,是上班划扣的钱,同时也是国家的普惠性的福利。

扩展资料

住房公积金贷款需要资料

1.商品房住房公积金贷款需提供的材料

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

(3)合法的商品房购房合同或协议;

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;

(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。