验房注意事项验房都看些什么

验房注意事项验房都看些什么

　　验房注意事项验房都看些什么?益装网验房师告诉你，业主买的房子都是开发商建造的，所以你买房子后通常要对房子进行验房。如果你在房屋检查中没有发现任何问题，你可以轻松地收房。接下来，让我们看一看你在验房时应该看些什么?

　　验房注意事项1、在检查了整个建筑立面瓷砖是否坚实，入户门是否有破损，有没有灌浆，是否完整，楼道和楼梯间的是否安全。

　　验房注意事项2、检查是否与合同相符。记下水表、表号、建筑高度、浴缸长宽、淋浴间比例、吊顶高度。检查屋顶是否倾斜。在屋顶4-5点用方尺测量。如果这些值一起对比确定有没有歪斜。

　　验房注意事项3、毛坯房的检验标准原则相对较短，可分为“看外”、“内检”和“测邻”三个过程：“看外”，即调查外墙、外墙瓷砖和油漆、单位门、走廊、“内测”，即检查门窗墙、地面、墙、防水贮水、强电或弱电、排烟和排烟。

　　验房注意事项4、检查安全门无划痕，门是否变形，门和框架密封是否紧密，并且门锁开关是灵活。检查入口门铃，装上电池检查不正常操作。调查猫眼不松动，不清晰，视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

　　验房注意事项5、检查墙体是否平整，有无渗漏，有无划伤裂缝，地面是否平整，有无渗漏及墙体开裂。冬天是检查墙壁质量的好机会。干燥的气候使不合适的墙开裂。

　　验房注意事项6、检查上下水是否顺畅，尽量打开水龙头，检查排水是否正常，给每个下水道注满盆水，如台盆水，浴缸水，卫生间水，厨房卫生及阳台漏水等，每个出口应充满大约两盆水，听到咕噜声标记清楚，并得出结论顺畅。