楼顶漏水怎么办

楼顶漏水怎么办

住房最烦恼的事就是下雨漏水，因为水是无孔不入的，一般的覆盖是不起作用的，下雨期间又不能维修。居住楼房顶层的时候，格外注意的事，就是下雨的时候房顶有没有渗水或漏水，一旦发现有渗水，就要及时处理。

住楼房如果居住的是顶层，以前又没有经验，一旦下雨的时候有漏水或渗水情况，肯定会很紧张。顶层漏水一般多层房较多（就是没有电梯的），因为这样的房子老房子较多，而且这样的房子漏水，维修资金要顶层住户个人担负。

如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员，这些维修人员可以给做一下临时处理。

如果漏水并不严重，可以等到雨水停止，对屋面进行检查，严重渗漏部位的具体位置和一般渗漏位置，如果面积较小，漏水也不严重，就可以做局部维修。如果大小渗漏水部位比较多，要考虑彻底做一次防水处理。

如果在下雨时屋顶漏水自己要做处理，怎样找漏水部位？找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的 SBS 防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

另外就是检查抹灰层是否空鼓，若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂 10 公分。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂縫两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。如果是大面积渗漏，就要全面做二次防水。

如果经历一次房屋渗水情况后，以后可以提前做防备，防水做完之后也是有一定的寿命的。所以在一定时间内发现防水风化较严重的时候，就做一次保养或检查，这些工作自己也可以检查。