布里斯班租房类型及租房区域分享

布里斯班租房类型及租房区域分享

布里斯班是昆士兰州的首府，亦是著名的旅游景点，一年四季日照充足，风景宜人，是学习、生活的好去处。不得不说，相比于澳洲其他地方，在布里斯班租房真的算是物美价廉了。那么在布里斯班租房该怎样选择呢？

布里斯班租房之学校宿舍

如果想与外国室友共同生活，学校的学生宿舍是一个不错的选择。但国外的大学很少提供学生宿舍，即便有数量也不会很多，预定人多的话学校宿舍会很抢手，常常供不应求，价格也很高。除此之外，缺点有三，一是不同国家的人生活习惯不一样，如果碰到喜欢开趴的室友就有点悲催了；二是如果不善于和人交流，和外国室友大概率就是点头之交；三是澳洲八大的学生宿舍价格偏高，一般都在$400/week左右。

布里斯班租房之学生公寓

顾名思义，学生才可以申请的公寓，中介会审核入住人的身份是否为学生。学生公寓家具家电齐全，大部分学生公寓能够拎包入住，水电气网费用部分会包在租金内。公共设施齐全，例如study room，gym，娱乐室，游泳池。安全性高，有门禁。学生公寓公寓都离学校很近，留学生们上课较为便利性。公寓周围通常有超市，买菜方便。在国内可以通过学旅家、Urbanest公寓官网等正规渠道预定，与正规中介签租约合同，比较有保障。此外，学生公寓会组织各种活动，丰富课余生活。

布里斯班租房之中介整租

中介整租说的从墨尔本各大房产中介take房子，跟中介签署正规合法的租房合同，bond金上交政府。不管是在city住公寓还是在郊区住house，是比较公开透明的租房方式。整租的租期固定，一年起租，不过需要自己开通水电气网以及配置家具。因为是学生，没有固定的收入来源，留学生竞争较为弱势。

布里斯班租房之个人房源

个人房源在澳洲是不受法律保护的，中介不认可私自转租，但由于手续简单，租期灵活，很多人还是会选择租单间过渡。但是个人房源没有合法的租约合同，租客权益不受保护。另外个人房源的租金价格不透明化，任由二房东定价，二房东或者室友人品也无法认证，是否安全全凭运气。

布里斯班租房区域：St Lucia区

St Lucia区被布里斯班河环绕，距离学校最近。并且如果是学生公寓的话，晚上会有保安巡逻，所以相对最安全。St Leo’s College at The University of Queensland 离UQ St Lucia校区，就只有11分钟路程。公寓门外就是自行车道和步行小径，附近汇集公园、咖啡馆、餐厅和超市，周边公车站多，出行很方便。还可以搭乘布里斯班河上的CityCat(水上渡船)，能到达城市的各个地方。

布里斯班租房区域：Woolloongabba区

与Annerley紧邻，也同处Zone 2，地理位置优于Annerley。Atira Woolloongabba位于Woolloongabba区，7分钟内可到达布里斯班中央商务区，Buranda Village购物中心也在步行范围内。从Atira的公共阳台即可俯瞰到中央商务区和南布里斯班，景色美不胜收。周边公车班次多，可直达City，Sunnybank等各地。购物、饮食十分便利。附近快餐店、Coles、Woolworths、Officework、Target各类超市应有尽有。就读于昆士兰大学St Lucia校区、昆士兰科技大学Gardens Point主校区以及格里菲斯大学（Southbank、Nathan和Mount Gravatt校区）的学生从这里前往学校都非常便捷。

布里斯班租房区域：City区

该区域属于市中心，交通比较便利。该区域的房子多为Apartment，因公寓的基础设施好，加上地段优，房价也是各类房型离最高的。Student One Wharf Street坐落于布里斯班市中心，交通十分便捷，门口有免费40路巴士直达昆士兰科技大学Gardens Point主校区。学生公寓周边设施齐全，有IGA超市、7-11超市、Woolworths日用品店、餐厅、医疗设施、牙医诊所、银行、澳大利亚移民与公民事务部、旅客中心、邮局及皇后街购物中心。