投资国外房产需要注意什么

投资国外房产需要注意什么

随着中国经济的发展，一部分人已经十分的有钱，他们在国内的投资显然已经不能得到满足。所以很多人开始考虑国外市场的投资，而且大家最喜欢的是投资房地产，今天我就说一下这方面的知识。

第一、海外的投资必须要量力而行，因为目前随着海外房地产市场投资的速度加快，目前风险也在相对的加大，如果你不注意此类风险的话，那么投资很可能出现风险，因此千万不要投资的回报性。

第二、投资房地产的话，大家要注意海外投资和国内投资的不一样。很多人觉得自己投资某一个国家的房地产，就等于拿到国外的居住证。其实这是一个错误的想法，如果你想移民，那么房地产和移民是完全不一样的概念。

第三、投资国外的房地产，我们要有一个认识，那就是国外房地产并不像中国的房地产市场，因为国外房地产市场很不稳定，价格涨跌很频繁，几乎一天一个变化，因此千万不要注意当地的房地产信息。

第四、中国的房地产产权是七十年，可是国外的产权是终身产权。因此如果国外的房产中介给你一个有产权期限的房子，那么一般是大公司的租用地，根本不值得投资，比如这类现象在泰国和新加坡就比较多！

第五、国外房地产投资一定要选择值得投资的地区，因为很多国家地广人稀，房地产的价值很低，加上很多国家的老百姓，大部分是租房过日子，因此这类国家的房地产一定要谨慎，千万不要盲目投资！

第六、欧美的国家的房地产讲究的是交易负责制，也就是说你在看房的时候，没有任何的责任，包括在交易中也不会有什么责任。可是一旦交易合同签订，那么你就有责任了，这点大家一定要注意！

第七、大家还要注意一点，如果你没有任何国外交易的经验。那么在国外做房地产投资，一定要找一个专业的律师，千万不要直接和中介进行洽谈，那样的话你很可能会上当受骗！