如何和小区物业合作
的有关信息介绍如下:小区物业是一个负责居民日常居住安全、环境整洁、公共设施的一个责任人,对于很多商家都希望能够打开一个大的小区物业市场,寻求合作,但是这块领域来说,即容易也很复杂。
如果你是准备和物业合作,将自己的产品销往该小区,首先,要你自己的产品有一定的优势,比如价格优势,质量优势,品牌优势,售后优势等。
并且你的产品是属于有利于这里的居民,比如说,你是做防盗门的,那么这个有可能对于高档小区来说是钢需产品,但是对于一个比较简单的小区,可能这个就不太适合了。
你想与物业合作,首先肯定是取得与物业的负责人进行联系,由于这块与其他销售类似,都是先寻求有一定的拜访量,才可能达成共识,甚至是让你走进他的心扉。
其次,一开始肯定不可能就直接接触到上级领导,你可能需要一步一步的进行攻破,从保安到负责行政,再到主任等。
最后,你要善于发现本小区是否真的需要你的产品,如果你有足够的理由去说服小区居民以及物业负责人,那么你的合作关系就已经完成了一半。
这里面还会涉及到比较多的利益链条,比如物业招标,个人或者公司投标。
私底下,你可能还需要跟负责人谈好回扣的点数,甚至是后续服务的条款。
最后拿到指标后,你们就可以保质保量的将产品植入到这个小区了。