售楼处样板房区域设计方案

售楼处样板房区域设计方案

售楼处设计的功能性比较强，因此在整体上还是要以辅助功能区域来进行，为销售做好铺垫。在设计的时候整体上要遵从醒目、时尚、优雅、尊贵的原则。作为楼盘销售的一个名片，售楼处是一个很好的宣传，因此设计要达到的效果之中吸引人们的注意力首当其冲。设计需要具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。这是设计应该达到的第一个指标。

1、灯光在售楼处设计中可安排多组灯光。因为样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙，会显得房间很大，如果是彩色的墙，也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打，会显得房子很高。

2、高档的欧式家具及空间无管线　　家具更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。在景观上营造的布景看起来效果很好。出于完善售楼处设计效果的考虑，样板房不要设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。因此房间整体就会显得宽敞明亮。

3、电器出于整体考虑，可将整体所有电器做成统一知名品牌。开关，插板之类的小部件也尽量使用统一知名品牌，以做到整体统一，没有突兀的感觉。　

4、其他软件物品售楼处设计利用软件物品多营造些“生活感”来，例如在卧室的床头柜上摆放一张“艺术照片”；在衣柜里挂几件主人的衣服和服饰等；在厨房里放置常用调味品的模型等等，从一点一滴的流露中，勾起客户的情怀和“生活感”，不自觉地产生住在这里的“错觉”，产生购买欲望。