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开发商违约怎么办

开发商违约怎么办

的有关信息介绍如下:

开发商违约怎么办

我们的国家,是一个法治国家,做什么事情,都要在法律规定的范围内进行。如果你在购房的时候,遇到开发商违约,你应该怎么办?请看下面小编提供的办法,期待能给你帮助。

首先搞清楚是哪方面违约。在哪方面,开发商违约了,一定要仔细看清楚,这样才能够很好的维权。

对照合同内容,找出开发商违约的条款。双方依法签订的合同,是具有法律效力的。要看看合同条款,并认真对照,列出开发商在哪些地方违约了。

告之开发商违约了。发现违约了,要电话告知开发商违约了。并要求开发商对违约的行为担负责任。

按合同内容,要求开发商赔偿损失。如何赔偿,具体赔偿多少,在合同条款里面写得清清楚楚,按照合同依法落实。

开发商不履约,向法院起诉。如果开发商不履行合同,或者说总想逃避,这时可以立即去法院起诉开发商,要开发商依法赔偿。

申请强制执行。如果开发商在赔偿这个问题上,态度不明朗,或者说躲躲闪闪,或者说耍赖,这时可以申请法院强制执行。