建行装修贷款怎么样

建行装修贷款怎么样

我们都知道，买房可以申请房贷，但是一般普通家庭，在买房后，还要面临的是一笔不金额不小的装修款，装修其实也有装修贷款。目前，应市场需求，各大银行都有专门为装修用途人群推出的装修贷，其中建行的装修贷知名度较高。那么建行装修贷到底好不好？我们一起来了解一下。

贷款对象

建行家装贷适用于有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。

担保方式

建行家装贷提供多种多样的担保方式，可根据自身需求来进行选择，主要有抵押、保证、质押、信用方式。

贷款额度

单户贷款额度不超过100万元，其中，如果装修的住房已有贷款，且正常还款2年以上，可以以信用方式获得最高不超过30万元的贷款，具体的贷款额度不能超过房屋价值的30%

采用抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%；采用质押方式(仅限建设银行存单)担保的，贷款额度不得超过质物价值的90%。

贷款还款

贷款还款期限最长不超过5年，还款方式灵活，可以选择等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等。

贷款利率

建行家装贷的贷款利率按照央行同期贷款利率执行，并可在规定的范围内上下浮动，一般不会太高。

等额本息

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这种还款方式每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

举个例子：假如从建行获得10万元的装修贷款，分两年偿还，贷款利率按5.33%计算，每月要还的本金加利息都是4401.95元，全部还完后本息总计是105646.8元。

等额本金

等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，初期还款压力较大。

举个例子：假如从建行获得10万元的装修贷款，分两年偿还，贷款利率按5.33%计算，第一个月要还款4610.87元，第二个月还款是4592.36元，以此类推，每月还款都要比前一个月少18.51元

到期一次性还本付息

这种就比较好理解了，在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息，比较适合短期借款。

沿用以上的例子来看，这种还款方式就只需要在2年后，一次性还款需要还款110660元。